4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.000 86 m²
21029 Hamburg (Bergedorf)

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

• Balkon
• Einbauküche
• Weitere Räume: Kelleranteil

- vermietete Wohnung
- die Nettokaltmiete beträgt 740 Euro im Monat
- zuzüglich 30 Euro für den Tiefgaragenstellplatz
- insgesamt 770 Euro monatlich
- Miete p.a.9.240 Euro
- die Wohnung ist seit 2004 vermietet
- perfekt geschnittene, helle Wohnung
- im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses
- ruhiger Lage in Bergedorf
- großzügig geschnittener Wohn-Essbereich
- nach Westen ausgerichtete Loggia
- drei Schlafzimmer, zwei größere und ein kleineres
- Küche nebst Abstellraum, ein Badezimmer mit Duschkabine
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Trockenraum und Fahrradkeller
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz, abgeschlossener Stellplatz

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 76, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1993

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg