3-Zimmer Wohnung zu vermieten €711
Indestr. 11, 52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

# Objektbeschreibung
Die 79 qm große 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird derzeitig aufwendig saniert. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. Die beiden Balkone (Vorder- und Rückseite) laden zu gemütlichen Beisammensein mit Freunden etc. ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet sehr gute Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wand- und Deckenflächen werden malerfertig übergeben, die abschließende Gestaltung bleibt dem neuen Mieter überlassen. Die Bodenflächen werden fachgerecht vorgearbeitet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Die Innenfotos stammen teilweise aus einer bereits sanierten Wohnung und sollen Ihnen lediglich einen ersten Eindruck vermitteln. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.08.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig an der Indestraße. Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, schräg gegenüber der Wohnanlage, und ist daher bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fußgängerzone, Restaurants, Cafés, MC-Donalds, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken, usw. können Sie in wenigen Minuten bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist gegeben, Bus- und Bahnhaltestellen liegen in der Nähe und die Autobahnauffahrten für A4 und A44 liegen ebenfalls in der Nähe und sind in wenigen 100 Metern erreichbar.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-03-30
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0835770006