2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
87600 Bayern - Kaufbeuren

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058625

+ In einer zentralen Umgebung von Kaufbeuren, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung
+ Abschalten im Grünen dank einer gemütlichen Terrasse
+ Ideale Grundlagen für sofortigen Einzug dank einer Renovierung in 2024 und neuwertigem Bad aus 2021
+ Moderne Ausstattung umfasst einen Fliesenboden und 2-fach verglaste Kunststofffenster
+ Viel Komfort im Alltag garantieren ein Carportstellplatz für Ihren Pkw und ein Winterdienst

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.303,57 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 56 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bahnhof ca. 4,2 km, Bundesstraßen 12 und 16 sowie Autobahnen 7 und 96 in komfortabler Reichweite

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 860c7afaec