3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Itterstr. 7, 69412 Baden-Württemberg - Eberbach

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihr neues Zuhause in Eberbach? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ihren PKW können Sie auf einem der zahlreichen öffentlichen Parkplätze rund ums Haus abstellen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 3 hellen Zimmern, die renoviert sind. Die Böden sind mit PVC Planken in attraktiver Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das schöne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC verhindert den morgendlichen Stau vor der Badtür. Die renovierte und großzügig geschnittene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, sodass Sie auch im Winter eine wohlige Wärme in Ihren 4 Wänden haben.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Getrenntes WC; große Wohnküche; Laminat; Etagenheizung; Gas; Klappläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.05.24

# Lagebeschreibung
Die Stadt Eberbach hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich mitten im Naturpark Neckartal-Odenwald. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (30 km), Mosbach (25 km) und Neckargemünd (25 km). Direkt am Neckar gelegen verlaufen die Bundesstraße B37 in Richtung Mosbach sowie die B45 in Richtung Neckargemünd/Heidelberg. Den Bahnhof Eberbach finden Sie in ca. 90m Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unter 5 Minuten. Die Innenstadt von Eberbach ist ebenfalls in unter 5 Minuten erreichbar, hier finden Sie Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Ärzte. Bäckereien sind in unter 5 Minuten zu finden. In Eberbach befinden sich 5 Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Ihrer Freizeit können Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten des Neckar-Odenwaldes genießen. Sie können Museen besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen oder auch das Hallenbad in Eberbach ausprobieren.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-11-02
Baujahr: 1912
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0726120001