Haus zum Verkauf €190.000 422 m²
04564 Böhlen, Leipziger Straße 23

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1922
frei

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die erste Modernisierung hat man 1996 durchgeführt. Im Zuge dieser wurde das Dach neu eingedeckt, neue Fenster verbaut, die Fassade gedämmt und verputzt. Um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, müsste die Immobilie grundlegend, vor allem die Elektrik und die Heizung modernisiert werden.
Den Dachboden, welcher durch eine Raumspartreppe zu erreichen ist, haben die letzten Eigentümer ausgebaut. Am hinteren Bereich des Hauses ist ein Nebengebäude mit Dachboden angebaut. Dieser wurde von einigen Bewohnern in der Straße, die ein Haus mit identischer Bauweise besitzen, zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt.

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Leipziger Straße 23
04564 Böhlen

- Super Anbindung, da 3 Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig (20 min bis Leipzig Hauptbahnhof)
- Schule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, etc. fußläufig erreichbar.
- mit dem Fahrrad guter Start zu den Seen im Süden Leipzigs.
- sehr gute Verkehrsanbindung durch B2, B95, A38 und A72