3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
60433 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch citynahen Wohnlage von Eschersheim, Frankfurt. Die Wohnung, die Ende der Fünfziger erbaut wurde, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert, wodurch ein modernes und komfortables Wohnambiente entstanden ist. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Süd/West-Balkon und Blick ins Grüne, ein praktisches Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, eine hochwertig eingerichtete Küche und ein Tageslichtwannenbad. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für zwei Autos, ein Keller- und ein Dachraum. Die Bewohner haben Zugang zu einem großen Garten, einem Fahrradkeller und einem Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 181,3 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Eschersheim, Frankfurt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten erreichbar und der Weg in die Innenstadt ist kurz. Verschiedene Bus- und U-Bahn-Linien (U 1/2/3/8) sowie eine S-Bahn-Linie (S 6) garantieren eine optimale Mobilität. Zusätzlich bietet Eschersheim ein umfangreiches Freizeitangebot mit Fußballvereinen, einem Turnverein, einem Schützenverein und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen. Das Zentrum von Frankfurt mit seinen kulturellen und kommerziellen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 181 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957

Anbieter-Objekt-ID: 6264097