Haus zum Verkauf €69.000 75 m²
25770 Hemmingstedt

Massive 1 1/2-geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, KS-Verblendmauerwerk weiß gestrichen, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: Garage, Carport, 2 Gartenhäuser, Werkstatt, Ziergarten, etc.; Ausstattung: 2 1/2 Zimmer (ca. 22/14/7 m²), ausgebauter Spitzbodenbereich über Ziehleiter, isolierverglaste Holzfenster, Außenrolladen, Duschbad, Einbauküche, Dielen- oder Fliesenbelege, Innentüren Mahagoniart, div. Wand- und Deckenholzvertäfelungen, hell gestrichen, etc.; Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 250,4 kwh (m²-a), Effizienzklasse H, Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, Wärmeerzeuger Bj. 2002, Erdgasanschluß, etc.; Ein ideales Wohnobjekt für den 1 - 2 Personenhaushalt. Eine Vermietung ist ebenfalls gut denkbar, mögliche Jahresnettomiete ca. 4.800,00 €. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1962 Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas

Ruhige, gepflegte Wohnlage; Hemmingstedthat ca. 2.900 Einwohner, Stadtbusanbindung zur Kreisstadt Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckereien, etc.), Gastronomie, Grundschule, Vereine, beheiztes Freibad, etc.; gute Anbindung zur A23 Richtung Itzehoe-Hamburg, zur Nordsee ca. 8-10 Autominuten.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.