Haus zum Verkauf €410.000 100 m²
12207 Berlin

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Lichterfelde-Süd. Das vollunterkellerte Haus wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauschränken, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer ist schöner Parkettboden vorhanden, alle anderen Räume sind mit Fliesen verlegt. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC vorhanden. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt, das Bad ist boden- und wandgefliest. Im Untergeschoss wurde ein Raum mit kleinem Fenster als Gästezimmer mit separater Dusche und WC ausgebaut. Ein weiterer Raum dient als Schrankraum für die Sommer- und Winterbekleidung. Im 3. Kellerraum ist die Heizung untergebracht und es gibt einen Waschmaschinenanschluss. Der Vorgarten mit der großen Südwest-Terrasse ist durch Hecken eingefriedet und fast nicht einsehbar. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse und ein weiterer Gartenbereich mit kleinem Gartenhäuschen, somit ist die Sonne auf Wunsch den ganzen Tag nutzbar. Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen saelbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang frinden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im südwestlichen Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde-Süd. Es liegt in der Nähe vom Ostpreussendamm und der Wismarer Straße. Im direkten Umfeld sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, ein Einkaufszentrum befindet sich am Kranoldplatz in der Nähe des Bahnhofs Lichterfelde-Ost. Zum S-Bahnhof Lichterfelde-Süd/Osdorfer Straße sind es nur wenige Gehminuten zu Fuß. Über die S-Bahnlinie 25 besteht eine gute Verkehrsanbindung zum südlichen S-Bahnring zur City-West sowie eine direkte Verbindung zur City-Ost. Mehrere Busverbindungen, wie u.a. die Linie 112 zum S-Bahnhof Zehlendorf, die Linie 117 nach Teltow oder die Linie 188 zum Rathaus Steglitz befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind fußläufig schnell erreicht. Durch die vorhandene Regionalverbindung ist das südliche Berliner Umland ebenfalls sehr gut zu erreichen.