2-Zimmer Wohnung zu vermieten €845
74229 Baden-Württemberg - Oedheim

Neubau, 2,5 Zimmer, 76m² Bodenfläche, Balkon, EBK, 6 Familienhaus, Erstbezug 2022, Wärmepumpe, Aufzug, Barrierefrei, 2 Stellplätze. Einzug flexibel: sofort oder erst zum 01.08.2024

Detail Informationen:
6 Familienhaus im gewachsenen ruhigen Wohngebiet einer 30er Zone.
ca. 76m² nutzbare Bodenfläche, entspicht.ca. 68m² Wohnfläche nach DIN.
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss.
2 PKW Stellplätze:1 Carport + 1 Stellplatz nebeneinander mit 220V Steckdose und zusätzlicher Anschlussvorbereitung für eine Wallbox.
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Gesamtenergiebedarf 29 KW/m² p.a.
Großes Tageslichtbad mit Granitablagen und Regendusche sowie einer hochwertigen Waschbecken-Spiegelschrank Kombination.
Exklusive Nolte Einbauküche in Beton-Optik, grifflos mit Neff Markengeräten.
Elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster.
Video-Tür-Sprechanlage.
Sat-TV Anlage, dadurch keine monatlichen Gebühren für Kabelfernsehen.
Hochwertige Glasfaser-Tapeten in allen Wohnräumen.
Großer Süd-West Balkon mit herrlichem Weitblick.
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit 3-fach Sicherheitsverriegelung.
Praktischer Abstellraum (ca. 4m² Bodenfläche) zusätzlich ein Kellerraum (ca. 6m²).
Fahrrad- und Wäsche-Trockenraum im Keller.

Bei Bedarf ist im 20m² (Bodenfläche) großen Schlafzimmer genügend Platz für z.B. ein Homeoffice Arbeitsplatz

Entfernungen zu:
Penny 300 Meter, Edeka 700 Meter
Wohn- und Pflegeanlage Schönberg Oedheim, 350 Meter.
Spazierengehen am Fluss Kocher, 500 Meter, Spazierengehen am Feldrand, 400 Meter
Oedheim Mitte, 1 Km
Bad Friedrichshall, 4 Km (Hier entsteht gerade der neue Lidl Campus)
Audi Neckarsulm, 6 Km
Nächstes Krankenhaus SLK-Klinik, 7 Km
Autobahnanschlussstelle, 8 Km
Bad Wimpfen, 10 Km
Heilbronn, 15 Km

Kaltmiete: 845€ + 70€ für beide Stellplätze
Nebenkosten: 160€

Adresse:
74229 Oedheim
Buchenweg 2

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
0176 – 405 465 95