3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.113
18586 Mecklenburg-Vorpommern - Baabe

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im Herzen des Ostseebads Baabe, gelegen im bezaubernden Haus Meeresblick!

Diese exklusive Ferienwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt 4-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu parken.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Erholungssuchende und Familien. Sie verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, die einen erholsamen Schlaf garantieren.

Der Balkon, der vom kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche betreten werden kann, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und seitlichem Blick auf das Wasser.

Das hochwertige Badezimmer begeistert mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Armaturen, während ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.

Diese Ferienwohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren Komfort aus, sondern bietet auch hervorragende Vermietungserträge.
Der Umsatz in den letzten Jahren lag hier zwischen 18.000€ - 20.000€.

Ein besonderes Highlight des Hauses Meeresblick ist der Wellnessbereich im Keller, der seinen Gästen ultimative Entspannung bietet. Hier finden Sie ein Schwimmbad, einen Saunabereich und einen Entspannungsraum, in dem Sie nach einem ereignisreichen Tag die Seele baumeln lassen können.

Die attraktive Lage im Ostseebad Baabe und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem begehrten Urlaubsziel für Gäste aus aller Welt.

Erleben Sie die Schönheit der Ostsee und sichern Sie sich noch heute Ihre eigene Oase der Erholung und des Genusses im Haus Meeresblick. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

# Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- hochwertige Ausstattung
- Balkon mit seitlichem Blick zum Wasser
- Abstellraum
- Fahrstuhl im Haus
- Tiefgaragen Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Ferienwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des malerischen Ostseebads Baabe auf der zauberhaften Insel Rügen. Baabe, als Teil der UNESCO-Welterbestätte "Biosphärenreservat Südost-Rügen", besticht diese Lage, durch seine unberührte Natur, seine traumhaften Sandstrände und die idyllische Lage zwischen Ostsee und Bodden.

Diese Ferienwohnung bietet ihren Bewohnern nicht nur die Möglichkeit, die Schönheit der Insel Rügen zu erkunden, sondern auch das lebendige Treiben des Ostseebads Baabe zu erleben. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während gleichzeitig zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Nur wenige Sekunden Fußweg trennen die Wohnung von den feinsandigen Strand der Ostsee, wo man die Sonne genießen, im kristallklaren Wasser baden oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste unternehmen kann.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Aktivurlauber, darunter Radfahren, Wandern, Wassersport und vieles mehr. Auch kulturelle Highlights wie die berühmte Selliner Seebrücke, das idyllische Ostseebad Göhren und das historische Binz sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu spannenden Ausflügen ein.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden und auch ohne Auto mobil zu sein.

Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus Erholung, Natur und Aktivität und verspricht einen unvergleichlichen Aufenthalt auf der Insel Rügen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
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Energieausweis: Liegt vor.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: Meer(es)blick! Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern und seitlichem Blick zum Wasser im Ostseebad Baabe