3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause mit Renovierungspotenzial! Diese Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1984, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt drei Zimmern und zwei Balkonen bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für Ihre Pläne. Egal, ob Sie ein modernes und zeitgemäßes Ambiente schaffen oder den Charme vergangener Zeiten bewahren möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen.
Die beiden Balkone bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, sondern könnten auch zu kleinen Oasen der Entspannung und des Genusses umgestaltet werden. Ob als grüne Oase mit Pflanzen und Blumen oder als gemütlicher Rückzugsort mit Sitzgelegenheiten – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Kfz-Stellplatz in der Sammelgarage. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt direkt vor Ort parken.
Trotz Renovierungsbedarf bietet diese Wohnung eine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern!"
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Waschraum
- Kellerabteil
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Gute Wohnlage in der Stadt Kehl
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 111,63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.04.2024
Gültig bis: 2034-04-23
Baujahr Wärmeerzeuger 1989
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 02842
