Haus zum Verkauf €325.000
68753 Baden-Württemberg - Waghäusel

# Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 an. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss/Studio bietet Ihnen ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer, welches ohne großen Aufwand zu Wohnfläche umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Öltank und der Heizungsraum.

Über eine Außentreppe gelangt man vom Keller in den Gartenbereich.

Durch Renovierungen und Sanierungen können Sie dieses schöne Reihenhaus zu Ihrem neuen, erholsamen Ort gestalten.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne noch heute!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 228 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 195,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Gültig bis: 2034-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 18860