3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
# Objektbeschreibung
Sehr schöne südwestlich ausgerichtete Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage mit nur 8 Parteien. Die Anlage wurde 1992 in solider Ziegelbauweise errichtet. 2014 wurde die Wohnung grundlegend durch die jetzigen Eigentümer modernisiert.
Der Grundriss der Wohnung ist ausgezeichnet. Das Tageslichtbad, ein separates zweites WC, elektrische Rollläden und ein großzügiger Südbalkon sprechen für sich. Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert.
Eine vernünftige Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Beschlüsse der Eigentümerversammlung, welche Sonderumlagen etc. zur Folge haben, existieren nicht.
Die Wohnung kann nach vorheriger Terminabsprache jederzeit besichtigt werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ruhige sonnige Wohnlage in Ainring
Ortsteil Mitterfelden
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 85,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.07.2019
Gültig bis: 2029-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/090-090/010296
