3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 107 m²
Klosterstrasse 20c, 54338 Schweich, Trier-Saarburg (Kreis)

Die Penthouse Wohnung in KFW70 Bauweise wurde im Jahr 2011 gebaut und befindet sich in zentraler Lage in Schweich. Das Gebäude mit 10 Wohneinheiten wird durch eine Sole-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in jedem Zimmer geheizt. Eine Klimaanlage sowie eine Markise sind zusammen mit der hochwertigen Einbauküche und den Stellplätzen im Kaufpreis enthalten. Das große Fenster im Wohnbereich sowie die beiden Balkontüren verfügen über elektrische Rollläden. An allen anderen Fenstern kann nach Belieben ein elektrischer Gurtwickler nachgerüstet werden. Ein Stromanschluss ist vorinstalliert. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen hellen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie einem HWR und einem Flur mit Garderobe. Des Weiteren gehören 2 Stellplätze und eine Dachterrasse zur Wohnung. Ein Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungseingangstür im 2.OG. Der Flur teilt die zwei Schlafzimmer mit Nord-Ausrichtung und das Bad mit Süd-Ost Ausrichtung. Am Ende des Flures, getrennt durch eine 1,10m Breite Glastür mit Oberlicht, befindet sich der große Wohn/Essbereich mit Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung und einem wunderschönen Blick über Schweich. Die 107m² teilen sich wie folgt auf: • Schlafzimmer 1:14,14 m² • Schlafzimmer 2:12,68 m² • Badezimmer: 9,10 m² • Flur/Diele: 9,73 m² • HWR: 4,02 m² • Küche: 9,74 m² • Wohn/Essen: 42,89 m² • Dachterrasse: 9,55 m² (50% für Wohnflächenberechnung)

Schweich ist eine stetig wachsende Stadt mit ca. 7700 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Umkreis von 500 m zu erreichen. Auch ein Mitfahrerparkplatz mit Busanbindung nach Luxemburg ist nur 5 min entfernt.