3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 70 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt), Bautzner Str. 13b

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 2

- helle Wohnräume
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- großer Balkon zum Hof
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Abstellkeller
- DSL möglich (Geschwindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof und Keller
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung

Schöne hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in der Dresdner Neustadt zu verkaufen.
Das denkmalgeschütze ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert. Zur Ausstattung der Mansardgeschosswohnung im Hinterhaus gehört ein modernes Tageslichtad mit Wanne inkl. einem Waschmaschienenstellplatz. Zudem ist ein moderner Parkettboden verlegt, inkl. einer Fußbodenheizung sowie einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 8.394,- EUR Kaltmiete.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

Fahrradraum, Nutzfläche: 76,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 23 (07), Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Bautzner Str. 13b
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.