Haus zum Verkauf €196.000 150 m²
09235 Burkhardtsdorf

Das sehr großzügig ausgebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1997 besticht hauptsächlich durch den wundervollen Weitblick ins Erzgebirge. Es umfasst 3 vollwertig, ausgebaute Etagen und reicht vom Souterrain übers Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Selbst der Spitzboden ist gut isoliert und soweit ausgebaut, dass dieser sehr gut als zusätzliche Abstellmöglichkeit z.B. für die Weihnachtssachen, dient. Der offizielle Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum, der offenen Küche und dem hellen und freundlichen Wohnbereich ausgestattet. Im Dachgeschoss liegen die 3 Schlafräume und das Familienbad. Über eine ausziehbare Treppe kommt man in den Spitzboden, wo sich die Heizungsanlage und reichlich Stauraum befindet. Im Souterrain, das ehemals als Einliegerwohnung diente , gibt es somit ein zweites Bad mit Dusche. Über den Ausgang im Souterrain gelangen Sie in den sehr gepflegt, angelegten Garten. Dieser bietet eine Terrasse zum gemütlichen sitzen, einen Schuppen für so manches Gartengerät und ein separates Holzlager. Mit zwei vorhanden Regenzisternen macht auch der heißeste Sommer Spaß und der Garten bleibt grün. Die Stützmauer wurde erst dieses Jahr neu aufgebaut.

- Massivbauweise mit Ziegelsatteldach - ausgebautes Souterrain und Dachgeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung - 2 Bäder, 1 Gäste-WC - Fliesen- und Laminatböden - Fußbodenheizung im EG und Badezimmer im OG - Garage - Spitzboden mit ca. 2 cm Dämmung - Gastherme - Kaminanschluss vorhanden

Das 12 km südlich von Chemnitz sowie 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb gelegene Burkhardtsdorf besticht durch eine idyllische Lage am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Die kleine Gemeinde mit weniger als 7000 Einwohnern bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. Durch die Nähe zu den Autobahnen A4 und A72 sowie die durch den Ort verlaufende Bahnstrecke Chemnitz-Aue ist eine gute Verkehrsanbindung zum Umland gewährleistet.

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