1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500 45 m²
Hünefeldstrasse 34, 52068 Aachen, Trierer Straße

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in 2017 frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhaus bestehend aus 66 Wohneinheiten.

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert. In diesem Zuge werden das Badezimmer, die Wandbeläge, Parkettböden und Heizkörper erneuert. Die Fenster wurden kürzlich ebenfalls ausgetauscht. Es handelt sich also um den Erstbezug einer komplett sanierten Wohnung. Wünsche hinsichtlich der Ausstattung können während der derzeit laufenden Sanierung noch berücksichtigt werden. Der Einbau einer Küche ist nach Wunsch gegen Aufpreis möglich. Teil- oder Vollmöblierung ebenfalls.

Die Wohnung liegt in Aachen im Ortsteil Forst mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Stadtteil Forst liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Rothe Erde. Eine Bushaltestelle mit zahlreichen Verbindungen ist direkt vor Ort fußläufig exzellent erreichbar. Die Innenstadt und die Universität erreicht man somit innerhalb weniger Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind vor Ort. Die Anbindung an die A44 und weiterführend an die A4 ist ebenfalls zügig gegeben.

Das Hausgeld der Wohnung liegt bei 119,44 Euro pro Monat. Diese Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Ideal auch als Studentenwohnung aufgrund der Nähe zur RWTH / FH geeignet. Die Wohnung wird zeitnah und nach Absprache fertig saniert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die dargestellten 3D-Ansichten zeigen den geplanten Zustand, Änderungen sind nach Absprache teilweise noch möglich. ____________________________________________ Bitte benutzen Sie das Kontaktformular. Wir werden uns dann gerne bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins oder für weitere Infos bei Ihnen melden. Vielen Dank!