Haus zum Verkauf €79.000
04703 Sachsen - Leisnig

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit großem, gepflegten Grundstücksareal muss aus Altersgründen verkauft werden. Am Objekt erfolgten 2007, 2005 und 2019 Modernisierungen in den Gewerken Elektro, Innenausbau und Heizung (2019 - effiziente Gasbrennwertheizung). Das Haus verfügt über ausreichend Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen (Deckenhöhen bei ca. 2,10 m - 2,20 m). Es wurde eine Sauna eingebaut. Für Ihre Pkws stehen 2 Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Im großen Gartenareal befindet sich ein größeres Gartenhaus. Medien: Wasser, Strom, Abwasser (voll biologische KKA), Flüssiggas, Telekom sowie Brunnen. Um moderne Wohnverhältnisse zu schaffen, muss das Objekt energetisch saniert und weitere Modernisierungsmaßnehmen realisiert werden. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2075 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige, begehrte dörfliche Lage am Feldrand mitten im Grünen. Die B 169, B 175 sowie A 14 erreichen Sie wenigen Minuten. Ebenso erreichen Sie die Städte Hartha, Leisnig, Waldheim, Döbeln, Colditz und Geringswalde in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 76,73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.03.2024
Gültig bis: 2034-03-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 0440