3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390
60433 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Maisonette-Wohnung in beliebter Lage von Frankfurt / Eschersheim vorstellen zu dürfen. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Ober-/ und Dachgeschoss.

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.

Über einen geräumigen Flur sind sowohl das Gäste-WC, als auch die Küche mit Einbauküche zu erreichen.

Der großzügige und helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank aus Kirschholz.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet viel Raum zum Entspannen.

Alle Wohnräume sind mit Parkett-/ oder Klickvinylboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum zum Waschen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze (zuzüglich 75,00 € pro Stellplatz).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.

Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

- Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Personalausweis
- Vermieterbescheinigung

# Ausstattung
- Baujahr 2003
- Maisonette Wohnung im 2. Ober-/ und Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Großzügiger Wohn-/ und Essbereich
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank aus Kirschholz
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Parkett-/ und Klickvinylboden
- Rollläden
- Kellerraum
- Waschraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Aufzug
- Ruhige Lage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum.

Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile.

Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe, ebenso wie die Niddawiesen.

U-Bahn-/, Bus-/ und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar, über die Anschlussstelle Eckenheim ist außerdem die A661 in wenigen Fahrminuten erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 0,7 km
Autobahn 3 km
Zentrum 7 km

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.

Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

- Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Personalausweis
- Vermieterbescheinigung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80.34 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: BTI8136