3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reichshof-Hunsheim sucht nach neuen, liebevollen Bewohnern!
Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 85 m² und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Mit drei Zimmern, einem separaten Essplatz, einem zusätzlichen Gäste-WC und Balkon bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Durch die helle Gestaltung der Räume wird hier ein angenehmes Wohngefühl geschaffen. Die durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit und verfügt über einen Essplatz, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist.
Die Küche ist funktional gestaltet und verbleibt bei Bedarf in der Wohnung. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine stilvolle Gestaltung. Zusätzlich zum Hauptbadezimmer ist ein weiteres Gäste-WC vorhanden.
Der Balkon bietet Platz für Entspannung im Freien und lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Auch Ihre PKWs finden in der zugehörigen Garage und auf den umliegenden, öffentlichen Parkflächen Ihren Unterschlupf.
Die aktuellen Heizkosten der Wohnung sind bereits in den 260,00 € Hausgeld enthalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend von Reichshof-Hunsheim und bietet eine angenehme Umgebung zum Wohnen.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind in fußläufiger Umgebung innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, was diese gemütliche Wohnung zur idealen Immobilie für die kleine Familie macht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine gute Infrastruktur.
Reichshof-Hunsheim bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wanderwege, Radwege und Parks. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Erleben Sie den Komfort und die Gemütlichkeit dieser gepflegten Eigentumswohnung – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
# Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-04-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 239
