Haus zum Verkauf €195.400
63607 Hessen - Wächtersbach

Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet seinen neuen Eigentümern eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m².

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen und freundlichen Flur, von dem aus Sie direkt in den geräumigen Wohn-/Essbereich gelangen. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre entspannen und haben zudem direkten Zugang zur Küche, die ebenfalls noch vom Flur aus zugänglich
Ist. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC, das Ihnen viel Komfort bietet.
Ins Obergeschoss führt eine geschmackvolle Wendeltreppe zu zwei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und dem großzügigen Bad mit Dusche und Badewanne.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Die ruhige Lage des Hauses in einem Wohnpark bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden. Das Grundstück von ca. 259 m² bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.
Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Essecke, Waschküche, Zimmer, Gäste-Duschbad.
Im OG geht es dann weiter mit einem Kinderzimmer, einem großen lichtdurchfluteten Badezimmer,einem Büro und einem großen Schlafzimmer, in dem sich ein begehbarer Kleiderschrank befindet sowie einem überdachten Balkon.

Das Objekt ist bereits leerstehend und ist ideal für eine junge Familie geeignet..

Renovierungsbedarf besteht bei den Fenstern und diversen Wänden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 2,85% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Eigentümer ist ein Maklervertrag der gleichen Provisionshöhe abgeschlossen worden.