2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €830.000
13507 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihre bezugsfreie Pärchenoase mit Stellplatz in Seenähe?

Die großzügige 120m² Wohnfläche schaffen ein helles und offenes Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Mit zwei Zimmern bietet diese Wohnung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails den Komfort unterstreichen.

Der zum Objekt gehörende Stellplatz in der Tiefgarage sorgt nicht nur für bequemes Parken, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort – ein wertvolles Detail in diesem urbanen Refugium.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Tegeler See ermöglicht nicht nur entspannte Spaziergänge am Ufer, sondern auch die Teilnahme an den vielfältigen Freizeitaktivitäten, die diese begehrte Wohngegend zu bieten hat.

Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnambiente und lassen Sie sich von der Symbiose aus urbanem Luxus und natürlicher Schönheit verzaubern. Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Tegeler See!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndtimmosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Berlin Tegel ist ein Stadtteil im Norden von Berlin und liegt unmittelbar am Ufer des Tegeler Sees. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohnvierteln, Geschäften, Restaurants und Grünflächen.

Der Tegeler See ist ein zentraler Bestandteil des Stadtteils und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Spaziergänge entlang des Ufers und Picknicks. Der nahe gelegene Tegeler Forst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Tegel auch ein idealer Ausgangspunkt, um andere Teile von Berlin zu erkunden. Die U-Bahn-Linie U6 und verschiedene Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile.

In Berlin Tegel gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das es den Bewohnern und Besuchern ermöglicht, bequem und effizient durch die Stadt zu reisen. Darunter die S-Bahnlinie 25, Die Buslinien 124,125 und 133 und die U-Bahn U6.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 14.2 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6236588