2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 86 m²
50735 Köln (Riehl), An der Schanz 2

3 KM

frei werdend

2 Zimmer Wohnung großer Sonnenbalkon ca. 86² in Nord-Ostausrichtung
Exquisit eingerichtete Wohnung in der Sie sich für einen begrenzten Zeitraum von mind. einem halben Jahr (vorzugsweise ein Jahr) im Colonia-Tower wohlfühlen können. Eine längere Mietzeit ist auf Anfrage möglich. Die Wohnung ist mit einem effizienten Heizungssystem ausgestattet.
2 Zimmer mit offener Küche, (die alle Wünsche erfüllt) Diele, Bad in einem top-gepflegten Haus mit guter Verkehrsanbindung zu mieten. Das Haus verfügt über viel Extras wie Schwimmbad, Sauna, Sportraum. Video-Überwachung sowie 24 Stunden Pförtner und vieles mehr,

Größe: ca. 86qm

Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung:
Energieverbrauchskennwert 145,6 kWh/(m²*a)

Kaltmiete € 1.500,00
Nebenkosten € 430,00 (erläutern wir Ihnen bei der Besichtigung)
zuzüglich Kosten des Stromverbrauchs, Internet etc.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, deshalb kann vom Makler keine Haftung übernommen werden.
Für weitere Informationen:
JFK-Immobilien
Büro Colonia-Tower: 0221 - 277 12 16
Mobil: 0151 – 212 77 824

oder e-Mail: info@jfk-immobilien.com

2-Zimmer Wohnung ca. 86 m² in Nord-Ostausrichtung
Treten Sie ein in diese exquisit möblierte Wohnung. Eingangsbereich mit Garderobe.
Das Bad mit großer Dusche, Waschtisch, WC ist mit modernen Objekten und Fliesen ausgestattet.
Im Wohnbereich mit ansprechenden Möbeln, schöner bequemer Couch, Essbereich sowie großem TV können Sie schöne Stunden verbringen.
In der offenen hochwertig ausgestatteten Küche, können Sie sich selbst oder Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen.
Genießen Sie die Aussicht aus Ihrem Schlafzimmer.
Die moderne stimmige Möblierung vervollständigt das angenehme Ambiente.
Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Boden in Fliesenoptik. Die Nassräume wirken hell und modern.
Die Wohnung wird von einem großen Sonnenbalkon umrundet, von dem Sie wunderschöne Ausichten genießen können. Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge oder ein Sonnenfrühstück auf Ihrem Balkon mit Fern- und direktem Rheinblick.

An der Schanz 2
50735 Köln (Riehl)

Lage
Die traumhaft schöne Lage direkt am Rhein mit Uferpromenade und nahe gelegenem Botanischen Garten sowie Zoo und Flora dokumentieren den hohen Freizeitwert dieser Anlage. Der Stadtteil Riehl ist darüber hinaus wegen seiner vielfältigen Geschäfte, Lokale und dem Riehler Wochenmarkt bekannt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist fußläufig erreichbar und die Anbindung an das Autobahnsystem ist über die nahe gelegene Zoobrücke gegeben.

Wohnen und Arbeiten im Colonia-Tower
Direkte Rheinlage zwischen Zoo- und Mülheimerbrücke, das zweithöchste Wohnhaus Deutschlands mit seinen 155 Metern, 3 Meter niedriger als der Kölner Dom. Die traumhaft schöne Lage direkt am Rhein mit Uferpromenade und nahe gelegenem Botanischen Garten sowie Zoo und Flora dokumentieren den hohen Freizeitwert dieser Anlage. Der Stadtteil Riehl ist darüber hinaus wegen seiner vielfältigen Geschäfte, Lokale und dem Riehler Wochenmarkt bekannt. Eine Stadt im Haus mit amerikanischem Wohnkonzept. Hier findet man nette Nachbarn und man kennt sich auch in diesem Hause, das gute soziale Umfeld stimmt! Das Haus ist bei „Jung und Alt" beliebt. Das Haus bietet eine hohe Sicherheit durch die 24-Stunden-Pförtnerloge und die Videoüberwachungsanlage. Das Haus ist mit 4 großen High–Speed-Aufzügen ausgestattet, verfügt über eine großzügige Eingangshalle, etabliert sind eine Anwaltskanzlei, ein Inkassobüro, ein Immobilienbüro, ein Kindergarten, ein ital. Restaurent, einige gewerbliche
Büros und für Festlichkeiten oder Empfänge bietet sich eine Eventlocation UP Cologne im 45.OG an. Ebenso gehören zu diesem Haus ein großes Schwimmbad, Sauna sowie Sporträume. Das dazu gehörige Parkhaus ist direkt vom Haus über 3 verschiedene Etagen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Straßen- und U-Bahnhaltestelle ist unmittelbar vor der Türe. Zu den Ringen und den Autobahnauffahrten gelangt man in wenigen Minuten.