3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000
# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über 58 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der zu allen Zimmern führt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das gemütliche Wohnzimmer.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Direkt gegenüber der Küche liegt das Schlafzimmer, welches eine ruhige und erholsame Atmosphäre bietet.
Weiter entlang des Flurs gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Einbauwanne. Neben dem Badezimmer liegt das Kinderzimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer für ein Kind oder als Arbeitszimmer eignet.
Die Aufteilung der Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Gründung einer Wohngemeinschaft.
Der aktuelle Erbbau-Vertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 29 Jahren.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem belebten Teil der Stadt, der eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden bietet. Im gesamten Umkreis gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es den Bewohnern und Besuchern erleichtert, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Der Böblinger Postplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants.
Insgesamt bietet die Lage des Objekts in Böblingen eine attraktive und praktische Lage, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird und eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein angenehmes Leben in der Stadt bietet.
# Sonstiges
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.
Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören,
Sara Balic
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 169,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.04.2024
Gültig bis: 2034-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 44300103-052263
