2-Zimmer Wohnung zu vermieten €339
Malterstr. 50, 01159 Dresden - Löbtau-Süd

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Malterstraße 50 wurde vermutlich um 1900 errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Baukörper (Vorderhaus und Hinterhaus). Das straßenseitige Haupthaus verfügt über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Mansardegeschoss. Das rückwärtige Hinterhaus bietet ein Souterraingeschoss und zwei Vollgeschosse. Das Haupthaus ist im Stil der Dresdner »Kaffeemühlenhäuser« errichtet und verfügt somit über einen mehr oder weniger quadratischen Grundriss, drei Vollgeschosse und ein Walmdach in Ziegeldeckung. Die straßenseitige Fassade ist mit dezenten Zierelementen versehen. Das Haus ist kein Denkmal, befindet sich jedoch im Denkmalschutzgebiet Löbtau

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Stülpner unter 0162 2429460 oder natalie.stuelpnervonovia.de.


# Ausstattung
Einbauküche; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.05.24

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dresden-Löbtau. Dieser Stadtteil liegt südlich der Innenstadt und zählt zu den guten Wohnlagen in Dresden. Hier befinden sich überwiegend freistehende oder in blockrandbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Weiterhin bietet der Stadtteil Löbtau neben Kindergärten = , Grundschulen und Gymnasium auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten = , wie z.B. an der Einkaufsmeile Kesselsdorfer Straße.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-11-15
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1594610016