4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 110 m²
42119 Wuppertal (Elberfeld), Jägerhofstr.

3600,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Top-Wohnung in ausgezeichneter Lage!! FÜR FAMILIEN MIT 1-2 KINDERN

Diese erstklassige Wohnung befindet sich in einem 2019/20 komplett neu errichteten Zweifamilienhaus gemäß dem KfW 70-Standard.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine Wohnfläche von etwa 110 Quadratmetern!

Sie ist barrierefrei zugänglich, sowohl über den Fahrstuhl als auch über die Treppe. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet modernsten Komfort, darunter Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe. Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsliste.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit einem Kind und möglicherweise auch für Familien mit zwei Kindern.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin für diese luxuriöse Wohnung mit Blick ins Tal zu vereinbaren.

Sanierungsumfang 2019/20:

- Vollständige Entkernung und Errichtung einer neuen Wohneinheit
- Installation eines neuen Daches mit hochwertiger Dämmung
- Einbau von dreifach verglasten Fenstern
- Fassadenerneuerung inklusive 22 cm starker Steinwolldämmung
- Installation eines neuen Aufzugs im Jahr 2017
- Einrichtung einer Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, inklusive eines 1000-Liter-Wasserspeichers
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Neugestaltung der Bäder mit modernen Badewannen und Duschen
- Gäste-WC vorhanden
- Verwendung von Feinsteinzeug und Parkettböden
- Komplett neuer Estrich mit Dämmung im gesamten Haus
- Photovoltaikanlage seit 2022

Verkehrsanbindung:

Die Autobahnanschlüsse A46 und A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz von Nordrhein-Westfalen. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.


Infrastruktur:

Die öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Stadtteilzentrum Elberfeld ist in nur 5 Autominuten erreichbar.

Diese Beschreibung erfolgt ohne Gewähr und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Jägerhofstr.
42119 Wuppertal (Elberfeld)