2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 70 m²
15366 Neuenhagen

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! In einem sehr ruhigem Bereich von Neuenhagen, steht diese Eigentumswohnung im Hochparterre zum Verkauf. Derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, wird die Wohnung nach Absprache für den Erwerber freigezogen. Die 70 m² Wohnfläche teilen sich auf ein über 35 m² großes Wohnzimmer, einen Flur, ein modernes Duschbad und ein Schlafzimmer auf. Im der Wohnung zugeteilten Bereich des Souterrains, befindet sich noch eine zum Arbeits - bzw. Gästezimmer ausgebauter Raum. Dieser ist ebenfalls beheizt. Im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung für die Hälfte des großen Zimmers, im anderen Bereich steht ein Kaminofen, der für behagliche und stimmungsvolle Wärme sorgt. Das Duschbad - mit angenehm groér Dusche - verfügt über eine zum Heizkörper zusätzlich installierte elektrische Fußbodenheizung. Im Jahr 2014 wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. 2015 wurde die "Junkers"-Therme neu eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. So kann die Gasheizung im Sommer komplett abgeschaltet werden. Diese sorgt übrigens in zwei der drei zum Haus gehörenden Wohnungen für Wärme. Zur Wohnung gehört eine massive Garage und ein eigener Gartenanteil von ca. 270 m² Fläche. Im vorderen Bereich des Grundstückes, wurde die ehemalige Abwassergrube zu einer Zisterne umgenutzt, so dass man fast den ganzen Sommer aus diesem Reservoir schöpfen kann. Trotz der wirklich ruhigen und grünen Lage, ist man in wenigen Minuten zu Fuß am S-Bahnhof Neuenhagen. Auch der Einkauf ist ganz fix erledigt. Mit einigen Schritten ist ein moderner Einkaufsmarkt erreicht. Ideal scheint dieses Objekt unter Anderem für junggebliebene Neuenhagener zu sein, die kein großes Grundstück mehr "beackern" wollen, und dennoch von eigenen Radieschen und Möhren nicht lassen können. Wem die Zimmerzahl zu gering sein sollte, kann auch über eine Teilung des großen Wohnzimmers nachdenken. Dieser Zustand war ursprünglich auch einmal so.

Die Merkmale des Angebotes im Überblick: + Zweizimmer Eigentumswohnung im Hochparterre in Neuenhagen bei Berlin + ruhige, dennoch verkehrs - und einkaufsgünstige Lage + ca. 70 m² Wohnfläche + teilweise Fußbodenheizung ( elektrisch und an die Heizung angeschlossen ) + modernes Duschbad + Einbauküche + Kaminofen + Garage auf dem Hof + eigengenutzter Gartenanteil mit ca. 270 m² Fläche + große Zisterne für die Gartenbewässerung + neue Fenster 2014, mit Rollläden + neue Heizung 2015 + Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.