1-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
Dovestraße 1, 10587 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot.

Klick gerne auch dann auf Interessiert, wenn deine Wohnung nicht hundert Prozent passt, vielleicht ergibt sich ja ein Dreiertausch :)

Ich wohne in dieser sehr hellen 1-Zimmer Wohnung mit Spree-Blick an der Dovestraße im 7. OG.

Details:
465€ kalt, 629€ warm
41 m2
1 Zimmer inkl. Bosch-Küche (Geräte sind vom Vermieter)
Schöner Parkett-Boden
Kleine Abstell-Area direkt an der Wohnungstür für Staubsauger etc
Toller Balkon und Ausblick
Sehr hell, im Sommer habe ich nie Licht an bis 21 Uhr.
Edeka ist im Nebengebäude
Bus 245 und 101 vor der Tür, in 10 Minuten ist man am Zoo, in 7 am Ernst Reuter-Platz, in 5 an der Turmstraße.
Jalousien für alle Fenster vorhanden
Die Wohnung liegt nicht direkt an einer Straße (eher Hinterhof sozusagen), dafür aber direkt am Wasser, in 1 Fußminute gelangt man zum tollen Spazierweg am Einsteinufer.

Die Vermietung ist sehr gut erreichbar und kümmert sich um die Wohnung. Es gibt auch einen kleinen Spielplatz und Trainings-Anlagen im Innenhof.

Insgesamt sind die anderen Vermieter total gemischt — manche sind älter, manche sind Familien, manche Studenten. Die Nachbarn sind super nett und nie zu hören bzw. fast nie da. Studenten sind als Mieter auch möglich, ich bin nämlich auch als Student eingezogen und es war problemlos.

Es sieht alles sehr gepflegt aus und man sieht auch, dass sich gekümmert wird (Gärtner:innen kommen für den Innenhof regelmäßig vorbei).

Insgesamt ist es eine absolute Traumwohnung für Singles.

Kleintiere sind nach Absprache erlaubt. Ich hatte keine Haustiere.

Die Kaution kann auch über einen Anbieter wie kautionsfrei gemacht werden, so hab ich es gemacht und der Vermieter hat es akzeptiert.

Vor dem Balkon fließt die Spree, ab und zu kommen Schiffe vorbei und man kann sich auf der Wiese am Wasser sonnen, oder am Wasser entlanggehen und entspannen.
Fahrstuhl und Keller vorhanden. Autostellplatz in der Garage gibt es nicht direkt für diese Wohnung, aber vielleicht ist ja doch ein anderer frei.

Ich liebe diese Wohnung, aber ich möchte mir demnächst einen Hund zulegen, und da sind 41 m2 zu klein.

Ich habe schriftlich die Bestätigung, dass ein Nachmieter gerne vorgeschlagen werden darf - jedoch ohne genauere Angaben zu den Konditionen. Ich gehe aber stark davon aus, dass der Mietvertrag genau so oder mit einer minimalen Anpassung um 10 Prozent (Mietspiegel) gemacht wird.

ICH SUCHE:
mindestens 1,5 Zimmer
mindestens 45 m2
Im Ring oder leicht außerhalb
max. 1300€ warm

Eilig hab ich es übrigens nicht unbedingt, im Laufe des Jahres 2024 wäre okay.

Meldet euch gern, falls ihr noch Fragen habt :)

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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Anbieter-Objekt-ID: 1385501