3-Zi. ETW im 1. OG in einem MFH mit 11 WE, BJ: 2016 m. 3 Zi., offener Küche, 1 Duschbad m. WC, Flur; Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Bausubstanz und Ausstattung. Mit traumhaftem Blick über den Altstadthafen ist diese Wohnung ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Ebenso ist diese ETW für Kapitalanleger sehr interessant; Lage: Die Wohnung mit ca. 79 m² Wfl. liegt direkt am und bietet Blick auf den Yachthafen; Im Aussenbereich befinden sich PKW-Parkplätze; RAUMAUFTEILUNG: 3 Zi., offene Küche,1 Flur, 1 Duschbad m. WC; AUSSTATTUNG: Massive Bauweise, Steintreppe massiv, Fahrstuhl. Die Fenster sind 3-fach verglast, das Duschbad ist türrahmenhoch gefliest und mit Markenkeramik und Qualitätsarmaturen ausgestattet. Auf den Böden der Wohnräume liegt hochwertiges Laminat; Die Böden der offenen Küche und des Bades wurden mit hochwertigen und großflächigen Fliesen verlegt. Die offene Küche hat einen Fliesenspiegel; Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die WW-Aufber. erfolgt über die Heizung; Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an; Die Wohnung kann nach sofort übernommen werden (Erstbezug). Das Hausgeld beträgt 178 €/Monat. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie haben einen herrlichen Blick auf das Meer. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Yachthafen Die Ausstattung auf einen Blick: - Barrierefrei - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Handtuchheizung vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr