3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €336.000
Modernes und exklusives Wohnen in zentraler Lage - diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016 (Erstbezug 2021) verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung zu leben. Der Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen barrierefreien Zugang zur zweiten Etage.
Ein wahres Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster, die moderne Einbauküche und die warmen Beigetöne ein wohnliches Gefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Geräten von Siemens, ist perfekt auf anspruchsvolle Bedürfnisse zugeschnitten. Die nahtlose Integration der Küche in den Wohnbereich verleiht dem Raum eine großzügige Wirkung. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen und sonnigen Südostbalkon.
Die Wohnung hat noch zwei großzügige Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein größes Badezimmer mit Badewanne und viel Platz für die Waschmaschine und Trockner sowie für weitere Ideen.
Für zusätzlichen Stauraum und Komfort ist die Wohnung mit einem Abstellraum sowie einem separaten, großzügigen Hauswirtschaftsraum (Dachboden über die gesamte Wohnung) ausgestattet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Ein Privatstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis enthalten.
Die Wohnung ist in der Fußgängerzone in Dülken gelegen. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert jeden Punkt zu erreichen. Die Autobahn A61 ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof-Dülken ist 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattungen:
- Altersgerecht und barrierefrei
- Gasheizung mit Solaranlage (14% laut Energiausweis)
- Elektrische Rollläden
- Panoramafenster, Sonne über den ganzen Tag
- Deckenhöhe 275cm
- Zentrale Lage, Fußgängerzone, EDEKA und Tedi in direkter Nähe
- Gegenüber von einem Neubaugebiet
Bei Fragen gerne jederzeit schreiben oder anrufen 01775460588
