Haus zum Verkauf €185.000
26847 Niedersachsen - Detern

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem idyllischen Haus in Deternerlehe, das Gemütlichkeit, Ruhe und Charme vereint. Dieses einladende Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein entspanntes Landleben, fernab vom Trubel der Stadt. Das große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Garten- hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Es sei darauf hingewiesen, dass dieses Haus ein gewisses Maß an handwerklichem Geschick erfordern könnte. Möglicherweise gibt es Modernisierungsbedarf, der jedoch mit Liebe zum Detail und Kreativität bewältigt werden kann. Für handwerklich begabte Menschen bietet dies eine spannende Möglichkeit, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Das könnte genau das Richtige für Sie sein? Dann rufen Sie mich gerne an!
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung ca. 4 Jahre alt
- Kunststofffenster aus teilweise aus 1981, teilweise 2010
- Doppelgarage, 2001 erbaut
- Zwei Küchen
- Gartenhaus (genehmigt)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1250 m²

# Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort Detern liegt im Herzen Ostfrieslands (nur 50 km zur Nordseeküste) und gehört zur Samtgemeinde Jümme. Dieser idyllische Ort bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Eine große Reitanlage und Kutschfahrten direkt im Ort, sowie hervorragende Radfahr-, Angel- und Wandermöglichkeiten. Auch ein toller Badesee mit großem Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden, Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf selbstverständlich auch.

# Sonstiges
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10493