Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Der freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung liegt in Türkismühle, einem Ortsteil von Nohfelden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 201 m² und teilt sich wie folgt auf:
Die Hauptwohnung mit ca. 140 m² im Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich/Diele/Garderobe, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Arbeitszimmer, Vorraum, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung von ca. 61 m² und separatem Eingang mit Küche, Vorratsraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den Garten, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche.
Des weiteren haben Sie auf dieser Ebene Abstellmöglichkeiten zum Lagern, Tankraum, Wasch/-Heizungsraum und einen Partyraum mit Kellerbar.
Ein schön zugeschnittener Garten lädt zum Verweilen ein. Egal ob "Groß" oder "Klein".... hier findet jeder sein Plätzchen.
Eine Garage und Stellplätze für Ihre PKWs runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Hobbyraum
Zur Ausstattung gehören:
- isoverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung aus 2003 mit 3.000 Liter Öltank
- Balkon
- Terrasse
- Einliegerwohnung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 986 m²
# Lagebeschreibung
Türkismühle ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden mit ca. 730 Einwohnern.
Mit dem Bahnhof und der AB-Anbindung ist der Ort an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke befinden sich im Ort.
# Sonstiges
**Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular**
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 302,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.04.2024
Gültig bis: 2034-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: GT-2904
