3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 80 m²
13585 Spandau- Berlin

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guterhaltenen, modernisierten Altbau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Der Grundriss der Wohnung verteilt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer, geräumiges Wannen-Duschbad, seperater Vorrats-/Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung sowie das gesamte Haus und die Gemeinschaftsflächen zeichnen sich durch ihren guten Zustand aus. Zur Wohnung gehört ein separater geräumiger Kellerraum. Das Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 261 EUR monatlich. Die Wohnung wird von den aktuellen Mietern sehr gepflegt bewohnt. Die Wohnung kann als Kapitalanlage oder zu Eigennutzung erworben werden. Nur bei ernsthaften Kaufinteresse kann eine Einigung mit dem Mieter umgesetzt. Wir bitten daher diskret vorzugehen. Die aktuelle Warmmiete beträgt: 549,- Euro ----------------------------------------------------------- Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail- Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil ist ab sofort IMMOBILIEN-FINANZIERUNGEN zu sehr guten Konditionen: Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und vergleicht die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituationeine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen und erhalten Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen. Bei der Finanzierung können wir Ihnen bei mindestens 20 % Eigenkapital folgende Konditionen anbieten: 15 Jahre: Zinssatz: 1,96 % + 2 % Tilgung oder 10 Jahre: Zinssatz: 1,49 % + 2 % Tilgung Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 57 49 994 oder 0177 / 89 716 99. Wenn Sie ihre Wohnsituation ändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Sei es die derzeitige Wohnung aus der man heraus gewachsen ist oder das Eigenheim, welches mittlerweile zu groß erscheint - wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Einbis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilien -Investmentobjekte -Neubauprojekte

Es handelt ich bei der Wohnung um eine wunderschöne, modernisierte helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem Kinderzimmer neben dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - hochwertige Parkettböden oder Fliesen - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt - großer Kellerraum + Vorrats-/Abstellkammer in der Wohnung Unser Team aus Architekten und Immobilienfachleuten betreut, vermietet und verkauft Ihre Immobilie zum Bestpreis, da wir über 320 Bestandskunden zum Erwerb von diversen Liegenschaften in unserer Kartei haben. Kommen Sie zu einem der führenden Immobilienunternehmen in privater Hand und profitieren Sie von monatlich wechselnden Aktionen. Unsere Aktion für Sie diesen Monat: Sie erhalten nur noch eine begrenzte Zeit eine "Rundum-Sorglos + All-Inklusiv" - Paket für die zügige und sichere Vermietung, Verwaltung und Vermarktung Ihrer Immobilie mit einer Marktwertanalyse Ihre Objektes. Fragen Sie nach der aktuellen Gutschein Aktion: EMLAK2016. Vielleicht erhalten Sie noch mit etwas Glück eine kostenfreie Marktwertanalyse. Überzeugen Sie sich selbst! Über Ihren Anruf würden wir uns sehr freuen. Ihr persönlicher Ansprechpartner ist unter der Festnetz-Nr: 02203 / 57 49 994 oder Mobil-Nr. 0177 / 89 71 699 rund um die Uhr für Sie erreichbar. Wir sind nur einen Anruf entfernt! Wenn Sie ihre Wohnsituation ändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Sei es die derzeitige Wohnung aus der man heraus gewachsen ist oder das Eigenheim, welches mittlerweile zu groß erscheint. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilien -Investmentobjekte -Neubauprojekte

Zwischen Altstadt Spandau und Spandauer Forst, in ruhiger Nebenstrasse mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Gute Verkehrsanbindung, Buslinien in die Altstadt (ca. 10 Minuten), Berliner City (ca. 30 Minuten) und nach Potsdam (ca. 45 Minuten) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den sowie U-, S- und RE- Bahnhöfe an den Spandauer Arcaden. Nutzung des nahegelegenen Spandauer Stadtforstes als Erholungsgebiet und zur Freizeitgestaltung. Unser Team aus Architekten und Immobilienfachleuten betreut, vermietet und verkauft Ihre Immobilie zum Bestpreis, da wir über 320 Bestandskunden zum Erwerb von diversen Liegenschaften in unserer Kartei haben. Kommen Sie zu einem der führenden Immobilienunternehmen in privater Hand und profitieren Sie von monatlich wechselnden Aktionen. Unsere Aktion für Sie diesen Monat: Sie erhalten nur noch eine begrenzte Zeit eine "Rundum-Sorglos + All-Inklusiv" - Paket für die zügige und sichere Vermietung, Verwaltung und Vermarktung Ihrer Immobilie mit einer Marktwertanalyse Ihre Objektes. Fragen Sie nach der aktuellen Gutschein Aktion: EMLAK2016. Vielleicht erhalten Sie noch mit etwas Glück eine kostenfreie Marktwertanalyse. Überzeugen Sie sich selbst! Über Ihren Anruf würden wir uns sehr freuen. Ihr persönlicher Ansprechpartner ist unter der Festnetz-Nr: 02203 / 57 49 994 oder Mobil-Nr. 0177 / 89 71 699 rund um die Uhr für Sie erreichbar. Wir sind nur einen Anruf entfernt!

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Alle von Emlak Consulting/Emlak AG bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert, und sollten unabhängig verifiziert werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Zukunft muß man vorbereiten und eine sichere Immobilieninvestition schafft nicht nur ein Gefühl von Sicherheit, sondern es ist tatsächlich sichere Grundlage für Ihre ganz persönliche Zukunft. Ein Eigenheim oder Kapitalanlage ist längst nicht mehr das Privileg sogenannter Besserverdienender. Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden: TUN - SIE - ES - JETZT ! Noch nie waren die Zins-Konditionen zum Immobilienerwerb so günstig. Selten waren die Immobilienpreise so niedrig. Immobilien sind für jedermann erschwinglich. Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin um sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne rund um den Immobilienerwerb und unterstützen Sie auch bei der nötigen Finanzierung des Objektes. "NACHFRAGE AN IMMOBILIEN STEIGT" Immobilien sind nach Ansicht der meisten Deutschen der beste Schutz vor Inflation: Einer Forsa-Umfrage im Auftrag des Maklerverbands IVD zufolge nannten 54% von 1001 Befragten die Immobilie als besten Inflationsschutz; abgeschlagen folgen Rohstoffe (15%) und Sparkonten (10%). Quelle: Immobilienzeitung