3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
74321 Baden-Württemberg - Bietigheim-Bissingen

# Objektbeschreibung
Diese großzügig aufgeteilte Maisonettewohnung könnte schon bald Ihr neues Eigenheim sein. Die ca. 111 m² große Wohnung befindet sich im Erd- und Gartengeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3,5 Zimmer. Ursprünglich wurde diese Wohnung mit 5 Zimmern geplant aber von den ersten Eigentümern auf den jetzigen Grundriss umgestaltet. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet Ihnen durch die Lage in der Nähe zur Innenstadt viele Vorteile. So erreichen Sie z.B. viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig. In der Wohnung stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche und ein großer Wohn/-Essbereich zur Verfügung. Im Gartengeschoss wurde aus zwei Kinderzimmern ein großer Raum gestaltet. Dieser besitzt ein separates Duschbad mit WC. Von diesem Zimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie ungestört Ihren Abend ausklingen lassen und die Sonnenstunden im Sommer genießen. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und überzeugt mit hellen Zimmern.
Ein separater Abstellraum im Gartengeschoss sowie eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat freuen wir uns auf Ihre Anfrage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bietigheim–Bissingen befindet sich unweit der großen Kreisstadt Ludwigsburg. Sie finden alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Das ehemalige Gartenschaugelände am Viadukt sowie Waldgebiete, Freibad und Eishalle, ermöglichen ausreichende Naherholung.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.03.2018
Gültig bis: 2028-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16137