1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

Das Appartement befindet sich im 2 Stock einer 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, dieses wurde 2017 saniert, kein Renovierungsstau. Die Wohnung nochmals renoviert 2019, das gesamte Dach ausgebaut, mit Dacheindeckung und energetischer Wärmedämmung und Isolierung wurden 2029 neu erbaut.
Im gepflasterten Hof ist ein überdachter Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung, die Küche ist im Preis beinhaltet.
Der Wohn-Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, die Küche Flur und Bad haben Bodenfliesen., Bad mit Dusche und Tageslicht.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Reihe zur Rheinpromenade in einer ruhigen Straße und man hat dadurch direkten Zugang zu den Naherholungsgebieten Mannheim Rheinpromenade.
Verkehrsanbindung öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe, der Hauptbahnhof ist über Übergang Lindenhof mit Fahrrad ca. 5-6 Minuten zu erreichen, Innenstadt in wenigen Fahrminuten Bahn zu erreichen, Bundesstraßen und BAB gut zu erreichen.

Alle Geschäfte des Einzelhandels in direkter Nähe, Einkaufsmöglichkeiten aller bekannten Märkte im direkten Umfeld.

Aktuell ist die Wohnung vermietet kann aber auch für Eigennutzer zeitnah frei werden.

Die Wohnung ist als Renditeobjekt / Kapitalanlage, wie auch für Eigennutzung geeignet, da direkte und unmittelbare Nähe zur Hochschule und den umliegenden Kliniken und anderen Einrichtungen, gepaart mit der Ruhe und Erholungsmöglichkeiten am Rhein beinhalten ein sehr hohes Vermietungs- und Wohlfühlpotential.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind absolut top.

Die Wohnung ist als Renditeobjekt / Kapitalanlage, wie auch für Eigennutzung geeignet, da direkte und unmittelbare Nähe zur Hochschule und den umliegenden Kliniken, anderen Einrichtungen, und Innenstadt, gepaart mit der Ruhe und Erholungsmöglichkeiten am Rhein beinhalten ein sehr hohes Vermietungs- und Wohlfühl Potential, die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind absolut top.

Bitte Telefonnummer und Emailadresse in der Rückmeldung, Rückfragen bitte nur per Email, diese werden unmittelbar beantwortet, Terminvereinbarungen kurzfristig möglich. Provisionbewehrtes Objekt