2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 56 m²
53129 Bonn

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr ansprechende Eigentumswohnung. Der Grundriss verteilt die ca. 56 m² Wohnfläche auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon. Vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Der Boden im Wohn- und Essbereich, in der Diele und im Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und kann nach Ihren Vorstellungen erneuert werden. Der Boden im Küchenbereich ist gefliest und das Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die sehr gut erhaltene Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus. Aufgrund der großen Fensterelemente präsentiert sie sich hell und ansprechend. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld inklusive Kabelanschluss, Versicherungen, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 176 EUR monatlich. Ein Bezug könnte kurzfristig erfolgen. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Dottendorf ist ein linksrheinischer Ortsteil der Bundesstadt Bonn in Nordrhein-Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Bonn und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Stadt. Dottendorf liegt am Fuße des Venusbergs. Die Wohnung liegt in guter Lage von Dottendorf. Der Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Bank, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und sind gut erreichbar. Die Bonner City, die nur ca. 2,5 km entfernt und mit der Straßenbahn sowie drei Buslinien gut zu erreichen ist, eignet sich hervorragend zu einem Stadtbummel. Die Anbindung an den Individualverkehr bietet die Anschlussstelle an die BAB 565, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie zum Konrad-Adenauer-Flughafen, nach Köln oder zum Autobahndreieck Meckenheim. Das angrenzende Naturschutzgebiet Kottenforst lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch die naheliegende Museumsmeile in Bonn bietet einen hohen Freizeitwert.