- Maisonette Wohnung
- 5 Parteienhaus
- 3,5 Zimmer
- Galerie zuzüglich 2 Zimmer im Dachgeschoss (Bodenfläche ca. 66,75 m²)
- Wohnfläche ca. 129,38 m²
- Nutzfläche ca. 20,57 m²
- Baujahr 1981
- Dachterrasse 56 m²
Obergeschoss:
- Küche mit Einbauküche (1999), mit Platz für einen kleinen Frühstücksbereich
- Flur
- riesiger, offener Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche , Doppelwaschbecken, Bidet und WC
- separates WC
Dachgeschoss (Galerieräume):
- kleine offene Galerie
- Flur
- 2 Zimmer im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Sonstiges:
- Fliesen
- Teppich
- Holzfenster innen weiß
- Dachfenster neu, Dach neu gedämmt 2007
- teilweise Deckenspots
- offener Kamin
- Rollläden, teilweise elektrisch
- 5 Markisen, 4 davon elektrisch
- Kabelfernsehen
- Keller
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice für Winterdienst, große Kehrwoche und Außenbereich
- Hausgeld inklusive Rücklagen 321EUR/mtl.
- Gaszentralheizung 2003
- Energieverbrauchskennwert 112 kWh/(m²a)
Bezug: 31.07.2017
nach Absprache
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) in einem 1985 massiv erbauten 5-Parteienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zuzüglich ca. 66,73 m² Grundfläche Galerieebene.
Die Immobilie fasziniert durch ihr Flair und großzügige Raumaufteilung sowie gestalterische Details (Haus-im-Haus-Zugang, riesiger Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, eine Traum-Dachterrasse...).
Besonders praktisch ist, dass Sie nicht nur vom offenen Wohn-/ Essbereich, sondern auch von Küche, Büro und Schlafzimmer auf die ca. 56 m² große Dachterrasse gelangen.
Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene ein großes Tageslichtbad mit WC, ein separates WC sowie ein geräumiger Flurbereich zur Verfügung.
Über eine offene Treppe erreichen Sie die Galerie, wo Sie als absolutes Highlight zwei weitere Zimmer, bzw. Galerieräume erwarten.
Diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten, bieten jedoch einen enormen Mehrwert an Wohnraum (66,73 m² Grundfläche).
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und erledigt den Winterdienst und die große Kehrwoche.
Ihre Autos parken Sie bequem auf zwei Stellplätzen in der Tiefgarage.
Ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoß ist selbstverständlich vorhanden.
Der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Mikrolage: Gewachsenes und ruhiges Wohngebiet, die Stadt Stuttgart liegt vor der Türe und ist in 18 Minuten mit der Stadtbahn von der Haltestelle U6 "Landauer Straße" (Fußweg 8 Minuten) zu erreichen. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A81. Einkaufsmöglichkeiten (Löwenmarkt), Ärzte, Schulen und Kindergarten ebenfalls fußläufig in ca. 10 15 Minuten zu erreichen.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch- Team!
Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.
Weilimdorf ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach, S-West sowie die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen.
Infrastrukturell ist Weilimdorf bestens angebunden. Über die U6 und U13 erreichen Sie den Hauptbahnhof in 18 Minuten.
Der Autobahnanschluss Ditzingen bindet Sie darüber hinaus an die A8 und A81 an.
Der Rotwildpark oder der Fasanengarten laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und sorgen so für die nötige Erholung.