Haus zum Verkauf €765.330
28309 Bremen - Hemelingen

# Objektbeschreibung
Bien-Zenker Projekt in Bremen; Haus mit 5 Zimmern und 2 Bädern.

Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Die Bilder zeigen ggf. Extras (wie Gauben), die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
Malerarbeiten
Bodenbelagsarbeiten
Innentüren
Sanitärobjekte
freie Planung mit unserem Architekten
Bodenplatte

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Grundstücksfläche: ca. 405 m²

# Lagebeschreibung
Hemelingen, ein vielseitiger und dynamischer Stadtteil im Südosten Bremens, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität, die ihn zu einem begehrten Wohnort macht. Dieses Objekt befindet sich in einer besonders reizvollen Lage von Hemelingen, die sowohl die Nähe zur Bremer Innenstadt als auch die Ruhe und den Charme einer etablierten Wohngegend bietet.

Verkehrsanbindung und Mobilität: Die Verkehrsanbindung in Hemelingen ist ausgezeichnet. Die Autobahn A1 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Zusätzlich sorgen diverse Bus- und Bahnlinien für eine problemlose Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Bremen-Hemelingen ermöglicht auch Fernreisen ohne lange Wege zur Hauptverkehrszeit.

Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur: In Hemelingen finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind leicht erreichbar. Auch diverse Dienstleister und kleinere Boutiquen bereichern das lokale Angebot. Das nahegelegene Weserpark Einkaufszentrum bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.

Freizeit und Erholung: Für Freizeitaktivitäten bietet Hemelingen eine Vielfalt an Möglichkeiten. Die nahegelegenen Erholungsgebiete an der Weser laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Der Sportgarten e.V. Bremen und diverse Sportvereine bieten Angebote für alle Altersklassen. Kulturelle Veranstaltungen in und um Hemelingen herum beleben das gesellschaftliche Leben.

Bildung und Kultur: In Hemelingen gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar sind. Darüber hinaus bereichern kulturelle Einrichtungen und regelmäßige Veranstaltungen wie das Hemelinger Sommerfest oder der Weihnachtsmarkt das kulturelle Leben im Stadtteil.

Fazit: Das Angebotene Objekt in Hemelingen vereint städtisches Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeitangeboten und einer soliden Bildungsinfrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles, die eine Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

# Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Melden sich bei Max Maurer unter +49 176 22 03 22 30 oder max.maurerbien-zenker.de.

* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten

Unsere Highlights im Überblick:

115 Jahre Erfahrung
Made in Germany
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
5 Jahre Gewährleistung auf alles andere
Durch Auszeichnung bestätigt:

Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
Fairster Fertighausanbieter
Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung


Über 80.000 gebaute Häuser
Bien-Zenker Service-Center-App
Versicherungsleistungen inklusive:

Bauherrenhaftpflicht
Bau- und Unfallversicherung
Bauleistungsversicherung
Wohngebäudeversicherung
Baufinanzierungsschutz


Finanzierungsservice
Grundstücksservice
Individuelle Planung der Grundrisse - keine Häuser von der Stange
Alles aus einer Hand
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
Crefo-zertifiziert
BIEN-ZENKER Bauherren-APP (damit Sie immer auf den aktuellen Stand sind)

Anbieter-Objekt-ID: 12666-221