2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
45134 Essen - Essen-Stadtwald

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Essens
Top-Lage am Stadtwaldplatz in einer ruhigen Anliegerstraße.

Es handelt sich hierbei um eine geräumige 2,5 Raum Wohnung mit ca. 46 qm. Alle Räume gehen idealerweise vom Flur ab. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus betreten Sie auch den sonnigen Balkon mit südl. Ausrichtung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Das Bad ist vor wenigen Jahren renoviert worden, es ist weiß gefliest, mit Badewanne. Das Bad hat optimalerweise auch ein Fenster.

Die Kochküche ist schon mit Küchenschränken ausgestattet.

Die gesamte Wohnung (außer Küche und Bad) ist mit einem Parkettboden versehen.

Ein eigener Keller mit Fenster gehört selbstverständlich zu der Immobilie. Ebenso gibt es einen gepflegten, großen Waschkeller zur allgemeinen Nutzung.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 223,00 €/monatl. Derzeit ist die Eigentumswohnung an eine zuverlässige Person vermietet. Daher wird auf Innenfotos verzichtet. Einen ersten Eindruck erhalten Sie anhand des Grundriss und der Außenfotos (folgen).

Ausstattung:
- Hervorragende Wohnlage von Essen-Stadtwald
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
- 2. Obergeschoss
- ca. 46 Quadratmeter Wohnfläche
- Renoviertes Badezimmer mit Fenster
- Süd-Balkon
- Eigener Kellerraum
- Öl Zentralheizung

Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ich freue mich über Ihre Nachricht.

Makleranfragen zwecklos!