Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Dieser gemütliche Bungalow erwartet Sie in einer ruhigen Siedlung in äußerst gefragter Wohnlage von Stuhr-Moordeich.
Vom Flur aus erreichen Sie rechterhand die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem praktischen Seiteneingang zur Garage
Geradeaus erstreckt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer in L-Form. Von hieraus betreten Sie die Terrasse und den Garten und genießen dank großer Fensterfronten aus jeder Ecke des Raumes einen herrlichen Blick ins Grüne.
Links neben der Haustür befindet sich wie üblich direkt das Gäste-WC, dahinter erstrecken sich zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Eines der Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über eine separate Terrassentür.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und praktischerweise sowohl über die Garage als auch über ein Gartentor auf der anderen Seite zugänglich.
# Ausstattung
- Gasheizung aus 2019
- Holzfenster doppelt verglast
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Holzinnentüren in weiß
- Fliesen und Parkettfußboden
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
- Garage mit elektrischem Tor
- Abstellraum und Gartenzugang
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 690 m²
Nutzfläche: ca. 41,25 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stuhr liegt direkt am südwestlichen Rand der Hansestadt Bremen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Bremen (mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar).
Stuhr kann aus allen Richtungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreicht werden.
Durch regelmäßig verkehrende Busse bestehen gute Verbindungen nach Bremen und zu den umliegenden Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen liegen in gut erreichbarer Entfernung direkt im Ort.
# Sonstiges
Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 227,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.06.2023
Gültig bis: 2033-06-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BA-2503
