3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.700
58638 Nordrhein-Westfalen - Iserlohn

Schöne Altbauwohnung provisionsfrei zu verkaufen.


Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um einen sehr schönen und Stilvollen Altbau von 1903 der sich im Vorderhaus auf zwei Etagen aufteilt. 1996 wurde das Gebäude vom damaligen Besitzer umfangreich saniert und in 5 Eigentumsanteile geteilt.
Es entstanden 4 Wohnungen im Vorderhaus und ein Gewerbeteil im hinteren Teil des Gebäudes. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss. In dieser hier angebotenen Wohnung wurde 2022/23 eine neue Gasbrennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher der neusten Generation eingebaut.
Die Thermopenfenster wurden 1996 eingebaut und entsprechen den Standards.

Lagebeschreibung
Diese Immobilie ist zentral und doch ruhig gelegen und ist etwas für jeden der auf ein Auto verzichten möchte. Ärzte, eine Grundschule und auch das Elisabeth Hospital sind in unmittelbarer Nähe gelegen. In das Zentrum der Stadt Iserlohn sind es ca. 800m zu laufen.

Raumaufteilung
Diese Eigentumswohnung mit 92qm Wohnfläche und 6qm Nutzfläche liegt im Obergeschoss auf der rechten Seite. Sie wurde 1996 von uns geplant und ausgebaut. Es gibt ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Nachdem man die Wohnung betritt kommt auf der rechten Seite das großzügige Wohn/Esszimmer mit einem für Behaglichkeit sorgenden Holzofen. Danach kommen auch auf der rechten Seite des Flurs zwei Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich als erstes das Badezimmer und danach die Küche mit einem darunter liegenden Vorrats-und Abstellraum. Am Ende des Flures gibt es einen Ausgang auf die ca. 30qm große Terasse über dem Flachdach des Anbaus. Hierfür besteht ein Sondernutzungsrecht des Gemeinschaftseigentums

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich!