4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.555
46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Objektbeschreibung:

Angeboten werden 2 renovierte Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 45 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind auf der selben Etage. Die Heizungsanlage ist wie die beiden Duschbäder ebenfalls bereits erneuert worden. Eine Einbauküche wird mit verkauft.

Die Kaltmiete im Jahr beträgt aktuell ca. 8.160,00 Euro für beide
Wohnungen zusammen. Es bestehen keine Mietrückstände!

Das monatliche Hausgeld für beide Wohnungen zusammen liegt
bei ca. 200,00 Euro.

Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung.

Ausstattung:

Highlights:

***Neue Heizung von ca. 2020
***Gesamtwohnfläche ca. 90 Quadratmeter
***Beide Bäder neu in ca. 2016 und 2020/21
***Dach gedämmt und neu eingedeckt in ca. 2018

Lage:

Oberhausen hat über 200.000 Einwohner und ist mit der
Shopping Mall Centro über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Neben der guten Anbindung an die Nachbarstädte Bottrop,
Duisburg, Essen und Mülheim, bieten sich Ihnen ebenfalls sehr
gute Möglichkeiten über die A3, A42 und A516 um an Ihr Ziel zu
kommen.

Die Wohnung selbst befindet sich verkehrsberuhigt in einer
Nebenstraße. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs, wie auch
eine Kita, Grundschule und eine weiterführende Schule sind ganz
in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Wir von der Saarner Unternehmensgruppe stehen Ihnen in allen
Fragen zu Immobilien und Finanzierungen zur Seite.

Sind Sie selbst Immobilieneigentümer und möchten einen
erfolgreichen Verkauf mit Ihrem Wunschkaufpreis erzielen, dann
sprechen Sie uns an. Wir finden für alles die passende Lösung!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen
gemacht und stammen vom Eigentümer. Insbesondere das
Baujahr der angebotenen Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Nach
Beurkundung wird eine Maklercourtage von jeweils 3,57 Prozent inklusive Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis für Käufer und Verkäufer fällig.