3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
45549 Nordrhein-Westfalen - Sprockhövel

# Objektbeschreibung
Hell und freundlich präsentiert sich diese Eigentumswohnung in einem reinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm. Das Haus wurde in 2005 in Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz und ein Sondernutzungerecht an einem Gartenanteil.

Die Wohnung ist ebenerdig und gepflegt. Es gibt ein Gäste-WC sowie ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche. 2 Schlafzimmer und ein großes Wohn/-Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Keller befindet sich die Waschküche.

Um Informationen zur Immobilie und weiterführende Unterlagen von uns zu erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular an den Anbieter aus. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Vielen Dank!

# Ausstattung
- Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Tageslichtbad
uvm.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Sprockhövel in ruhiger Wohnlage. Es besteht Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an die Autobahn A46. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Innenstadt von Sprockhövel ist ca. 10 Minuten entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, eine Haftung für Deutsche Bank-Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen. Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Wir möchten Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre Tel-Nr. sowie Ihre Adresse zu hinterlassen. Dies hat den Hintergrund, dass wir als Makler dem Eigentümer bzw. Vermieter gegenüber eine Nachweispflicht über die Verwendung der Informationen haben, insbesondere da aus den Informationen eine Adresse und Lagebeschreibung hervorgeht. Ohne Ihre Adressdaten ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 28,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 24.06.2014
Gültig bis: 2024-06-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42540199-103268