3-Zimmer Wohnung zu vermieten €558
Uferstraße 22a, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ca. 96 m² groß, verfügt über ein Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine. Bad und Küche besitzen ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum und ein Fahrradraum.

Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in der Nähe des Bahnhofes Potschappel. Man hat eine gute Verkehrsanbindung. Nicht weit von der Haustür befindet sich die Bushaltestelle. In 10 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Dresden.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in wenigen Gehminuten.

Im begrünte Innenhof finden Sie den Wäscheplatz. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Lassen Sie sich dieses Wohnungsangebot nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken und Wände Raufaser weiß
- Balkon
- Kellerabteil, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 96,15 m²
Vermietbare Fläche: ca. 96,15 m²

# Lagebeschreibung
Keine 5 Gehminuten von Ihrer Wohnung in Freital-Potschappel finden Sie Schule, Kita und Ihr Nachwuchs einen Spielplatz, den "Jugendpark 2000", mit vielen Attraktionen.

In vielen kleinen und großen Geschäfte in direkter Umgebung finden Sie für jeden Bedarf das passende Angebot.

Die Lage Freital-Potschappels zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Sie sind also auch ohne Auto vollkommen flexibel. In 5 Gehminuten ist der S-Bahnhof Freital-Potschappel erreicht. Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4), Gorbitz (A 17) und das Dresdner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto bequem in 13-15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie von Freital-Potschappel aus, schnell in die übrigen Stadtteile Freitals und die nähere Umgebung.

Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland. Die reizvollen Landschaften von Freital-Potschappel, wie Sauberg, Burgwartsberg über die Leisnitz bis hin zum Windberg in Freital-Burgk, Freital-Pesterwitz bis Freital-Saalhausen laden Sie zur aktiven Erholung ein.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1062.0024