3-Zimmer Wohnung zu vermieten €502
Stollestr. 40, 01159 Dresden - Cotta

# Objektbeschreibung
Die Stollestr. 40 liegt im Stadtteil Löbtau. Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, wurde um das Jahr 1905 in offener Bebauung errichtet. Die Backsteinverkleidung der Fassade hebt das Haus aus der Umgebung hervor. Es befinden sich auf vier Vollgeschossen insgesamt 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 m² und ca. 149 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und 3 Außenstellplätze. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral.

# Ausstattung
- 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG/DG
- alle Wohnräume wurden mit einem neuen Designbelag ausgestattet (Vinyl in Holzoptik)
- helle, geräumige Küche mit Fliesenspiegel
- Schlafzimmer von der Küche abgehend
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
-separates Keller- und Dachbodenabteil
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsgarten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 62,23 m²
Vermietbare Fläche: ca. 62,23 m²

# Lagebeschreibung
Cotta liegt im Westen der Landeshauptstadt. Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt. Durch Cotta fließen die Weißeritz und die Elbe. Der Stadtteil ist geprägt durch einen hohen Anteil an Kaffeemühlenhäusern sowie durch gründerzeitlichen Baustil. Zudem befinden sich mehrere Kleingartenanlagen in Cotta. Sehenswert ist das Theater der Jungen Generation, auch Kirchen und andere historische Bauwerke können im Zuge der Freizeitgestaltung besichtigt werden. Cotta zählt zu den ruhigen und familienfreundlichen Stadtteilen in Dresden – das Zentrum ist in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 218.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.11.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016028-011