3-Zimmer Wohnung zu vermieten €702
Obervogt-Haefelin-Str. 33b, 77815 Baden-Württemberg - Bühl

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Das komplette Gebäude wurde mit einer hochwertigen Wärmedämmung und neuer Farbgestaltung aufwendig saniert. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wird die gesamte Elektroanlage der Wohnung erneuert. In allen Wohnräumen, der Diele und der Küche wird ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. Zudem wird in der Küche ein neuer weißer Fliesenspiegel angebracht. Das Badezimmer wird vollumfänglich saniert. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, welches Sie strahlen lässt. Da die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind, können wir Ihnen derzeit nur Musterfotos anbieten. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und schönen Wohngebiet in Bühl. Durch die gute Infrastruktur befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, diverse Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die zauberhafte Landschaft zwischen Rheinebene, Weinbergen und Schwarzwald ist nur ein Kriterium, das die Stadt Bühl so besonders macht. Zum entspannten Stadtbummel eignet sich die verkehrsberuhigte Innenstadt um die Fußgängerzone. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A 5 oder der Bundesstraße B 3.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-09-23
Baujahr: 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1243090004