Haus zum Verkauf €465.000
25795 Dithmarschen - Weddingstedt

Zum Verkauf steht unser tolles Einfamilienhaus, welches bereits einzugsfertig darauf wartet, dass eine neue Familie dort ihr Glück findet.

Die Grundstücksfläche bezieht sich auf 615m2 und ca. 193m2 Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Gelegen ist das Haus in einer ruhigen Sackgasse, perfekt zum Spielen von Kindern oder um altersgerecht die Ruhe zu genießen.

Des weiteren verfügt das Erdgeschoss des Hauses mit Fußbodenheizung über 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Sitzbank, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine, ein Abstellraum unter der Treppe und einen Wintergarten.
Die obere Etage (Dachgeschoss) verfügt ebenfalls über 2 Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, so wie über ein weiteres Bad mit Duschmöglichkeit. In den Schlafzimmern des Dachgeschosses werden die Dachschrägen perfekt mit Einbauschränke genutzt, die tolle Staumöglichkeiten bieten.

Der Garten des Hauses ist von allen Seiten sichtgeschützt und bietet somit eine tolle Atmosphäre zum Entspannen oder zum Spielen für Kinder sowie für Enkelkinder.

Die Garage des Hauses bietet Platz für Abstellmöglichkeiten und ist ebenso wie die Auffahrt zum Parken geeignet. Es ist außerdem eine Wallbox vorhanden zum Laden von E-Autos.

Die Heizung, so wie auch die Badezimmer wurden erst vor 3 Jahren erneuert und sind somit in einem sehr guten und modernen Zustand.

Zur Lage : das Haus ist in der Nähe des Waldes gelegen. Fußläufig zu erreichen ist ebenfalls ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule. Die Bushaltestellen sind auch fußläufig zu erreichen und stündlich fährt dort ein Bus in die nächstgelegene Stadt. In Weddingstedt selber befindet sich ein kleiner Supermarkt, Arztpraxen, und Sportmöglichkeiten. Die nächstgelegene Stadt (Heide) ist nur 5km entfernt und daher auch mit Fahrrad gut zu erreichen. Von dort aus gibt es unter anderem Anbindungen Richtung Hamburg und sogar bis nach Sylt.

Das Haus bietet somit den perfekten Wohnraum für eine Familie mit Kindern aber eben auch für ein altersgerechtes Wohnen in ruhiger Waldnähe mit vielen Möglichkeiten für Enkelkinder aber auch für tolle Spaziermöglichkeiten mit Haustieren.


Auf Anfrage ist ein Übersenden des Grundrisses möglich. Bei Interesse bitte ausschließlich unter der Telefonnummer 0171 4945631 melden.


-Kaufpreis ohne Maklerprovision!-