3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.395
Triglawstraße 11, 12589 Berlin - Köpenick

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DyuTVpwavo8

3 Zimmer, ein Balkon, zwei Bäder - Klingt toll? Ist es auch!

Und das Beste daran: Sie können das Objekt zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung, zu verorten im 1. OG eines schönen, Villa-ähnlichen Wohnhauses, verfügt neben den bereits genannten fabelhaften Ausstattungsmerkmalen, wie kann es anders sein, auch über eine mehr als großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², auf die sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie zwei Badezimmer verteilen.

Über einen großzügigen Flurbereich - ausgestattet mit pflegeleichten grauen Bodenfliesen, die sich auch im Gäste-WC wiederfinden - gelangen Sie in das wundervolle Wohnzimmer des Objekts. Dieses ist offen, geräumig und der perfekte Ort, um schöne Stunden in der Gesellschaft zu verbringen. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen die Sonnenstrahlen des Tages in großer Fülle in den Raum hinein - fast scheint es so, als würde man draußen sitzen. Vom Wohnzimmer abzweigend, finden sich sowohl der überdachte Balkon der Immobilie als auch der Küchenbereich.

Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Sie alle sind mit einem schönen und hellen Parkettboden bestückt und bieten viel Platz für Ihre kreativen Ideen.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offfen: Weiße Fliesen und eine vollumfängliche Ausstattung in Form einer Badewanne, einer Duschkabine, einer Toilette, eines Handtuchheizkörpers sowie eines Waschbeckens samt Spiegel und Ablagefläche. Eine adrette Fliesenbordüre sorgt für das gewisse Etwas.

Neugierig geworden? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Gegensprechanlage
+ 1 PKW-Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-05-15
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im östlichen Berliner Ortsteil Rahnsdorf, an der Grenze zu Berlin-Brandenburg. Das ehemalige Fischerdorf ist Teil des Berlin Bezirks Köpenick und durch viele Villensiedlungen sowie einer gehobenen Sozialstruktur geprägt. In Kontrast zu vielen anderen Ortsteilen Berlins profitieren die Einwohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer wasser - und waldreichen Umgebung rund um den großen Müggelsee.

Das Mietobjekt liegt attraktiv in direkter Nähe zur bekannten Triglaw-Brücke sowie dem zweitgrößten See des Ortsteils, dem Dämeritzsee. Im nahen Umfeld sind mehrere Supermärkte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf ansässig und mit dem Pkw auf schnellem Wege anzufahren. Für die Kleinsten der Familie befindet sich eine Kita in fußläufiger Nähe. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Ort.

Auch infrastrukturell kann Rahnsdorf durch seinen zentralen Straßenzug Fürstenwalder Damm-Fürstenwalder Allee punkten. Er führt quer durch den Ort und verbindet Rahnsdorf mit dem Großraum Berlin sowie über die Auffahrt zur Bundesautobahn 10 mit dem Umland. Der Ortsteil verfügt zudem über zwei Bahnhöfe, die von der Berliner S-Bahn-Linie S3 bedient werden.

# Sonstiges
++ Indexmiete sowie Mindestmietdauer 2 Jahr ++
++ Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder einer Vergleichswohnung ++
++ Diese Wohnung hat keinen Kamin ++

# Energie
Baujahr: 1994

Anbieter-Objekt-ID: MV-FIO777