2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
Die ideal geschnittene Wohnung überzeugt mit modernen Ambiente. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich die Zimmer optimal. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie eine Einbauküche finden hier ihren Platz. Der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen ein garantiert Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Brauneck.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein gesonderter Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in einer atemberaubenden Umgebung suchen.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 beziehbar.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslicht Bad
- Sonniger Südbalkon
- Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,70 m²
# Lagebeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lenggries, einem malerischen Ort inmitten der bayerischen Alpen.
Lenggries ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der Umgebung genießen können. Die Wohnung liegt in der Nähe von Wanderwegen und Loipen, so dass Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre erleben können.
Das Appartement befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 90,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/010311
