2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Immobilienanzeige zum Verkauf: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mainz Bretzenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der beliebtesten Gegenden von Mainz Bretzenheim.

Highlights:

Geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Gut ausgestattete Einbauküche mit genügend Platz zum Kochen und Verweilen.
Intelligenter Raumteiler für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Komfortable Dusche mit Kabine für ein erfrischendes Duscherlebnis.
Edler Schiffseichenparkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.
Zusätzlich verfügt diese charmante Wohnung über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner in einem separaten Raum, der allen Mietern zugänglich ist. Jede Mieteinheit profitiert zudem von einem eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. So können Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen, während Sie gleichzeitig Ihre persönlichen Gegenstände sicher verstauen können. Ein Tiefgaragenstellplatz für die sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs.
Weitere Informationen:

Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet zu einer Gesamtmiete von 680,00 €.

Interessiert?

Aufgrund der Privatsphäre des aktuellen Mieters werden keine Bilder der Wohnung online veröffentlicht. Wenn Sie jedoch interessiert sind, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, um die Wohnung persönlich zu besichtigen und sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Kontaktieren Sie uns unter www.ig-mainz.de, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Vermietbare Fläche: ca. 55 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Mainz-Bretzenheim ist ein wunderschöner Ortsteil im Westen von Mainz, der von seiner vielfältigen Architektur und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Die charmanten Straßen sind von schönen Einfamilienhäusern und malerischen Gärten gesäumt, die den Betrachter erfreuen.

Ein Highlight von Bretzenheim ist der nahe gelegene Wald, der sich perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren eignet. Die ruhigen Wege schlängeln sich durch eine üppige Landschaft, die von alten Bäumen und Wildblumen gesäumt ist. Im Herbst ist das Laub in bunten Farben getaucht, was ein wahrer Augenschmaus ist.

Bretzenheim ist auch ein großartiger Ort für Familien, da es eine hervorragende Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bietet. Es gibt auch viele Sportvereine, in denen Kinder und Erwachsene eine Vielzahl von Aktivitäten ausüben können.

Abends kann man in Bretzenheim eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés genießen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von lokalen Brauereien bis hin zu internationaler Küche ist für jeden etwas dabei. Der freundliche und entspannte Charakter von Bretzenheim wird Sie begeistern und dazu beitragen, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche und der Zustand der Wohnung etwas in die Jahre gekommen sind.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 255 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2027-12-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7150